Как учесть расходы на благоустройство при УСН?

Comments

• Здравствуйте!
  

  Цитата: Правильно ли я понимаю, что данный объект не относится к строящемуся зданию, а учитывать его буду как отдельное ОС?

  Правильно.
  

  Цитата: Смогу ли я принять в расходы  затраты по объекту благоустройства?

  Разве что в судебном порядке можно признать расходы на благоустройство. 😀
  Налоговики и Минфин против, аргумент: такого вида расходов нет в статье 346.16 НК.
• Здравствуйте!
  

  Цитата: Добрый день, прошу помочь разобраться по следующему вопросу:Наша организация  ООО на УСН (доходы-расходы) строит автосервис для своего пользования, недавно мы внесли оплату за право размещения на территории следующего объекта: подъездную дорогу, парковку, скамейки. Правильно ли я понимаю, что данный объект не относится к строящемуся зданию, а учитывать его буду как отдельное ОС? Смогу ли я принять в расходы  затраты по объекту благоустройства?

  Вам в помощь
  http://xn------8cdeemgaaga0aek6attbdi7dr1b3exc6f.ru.nds.monster/index.php?id=107288
  

  Цитата: Компании и предприниматели, которые приобрели или взяли в аренду здания и земельные участки, должны содержать их в технически исправном состоянии и предупреждать аварийные ситуации. Кроме того, владельцы и арендаторы вынуждены заботиться об оформлении и удобстве прилегающей территории. Для этого им приходится убирать и вывозить снег зимой, сажать деревья и газоны летом, устанавливать скамейки, асфальтировать дорожки и площадки, обустраивать автостоянки и проч. Чаще всего данные мероприятия проводятся силами сторонних подрядчиков и требуют немалых затрат на оплату работ и покупку материалов.Чиновники традиционно заявляют, что налогоплательщики на УСН с объектом «доходы минус расходы» не могут учесть суммы, потраченные на уход за прилегающей территорией. Дело в том, что перечень расходов при упрощенной системе, приведенный в пункте 1 статьи 346.16 НК РФ, является закрытым. И такого подпункта, как «благоустройство территории», в нем нет. Подобная точка зрения изложена, в частности, в письме Минфина России от 22.10.10 № 03-11-06/2/163 .Но в арбитражной практике последнего времени есть примеры, когда судьи поддержали налогоплательщиков. Так, предприниматель из Нижегородской области подал иск на решение ИФНС, которым были аннулированы затраты на асфальтирование территории торгового центра, склада, заготовительной базы и цехов. Судьи признали, что данные суммы можно расценить как материальные расходы и учесть на основании подпункта 5 пункта 1 статьи 346.16 НК РФ (постановление Первого арбитражного апелляционного суда от 08.07.13 № А43-10855/2012).К слову, точно так же обстоит дело с расходами на благоустройство территории и при основной системе налогообложения. Инспекторы эти затраты снимают, но потом терпят поражение в суде (подробнее об этом читайте в статье «Виды расходов, которые опасно списывать в налоговом учете»).Тем не менее, списание таких расходов сопряжено с немалыми рисками, поскольку не известно, к каким выводам придут судьи при разрешении аналогичных споров. Поэтому «упрощенщикам», которые не готовы рисковать и тратить время и силы на судебную тяжбу, проще не учитывать затраты на благоустройство территории при определении налогооблагаемой базы.
• Цитата: Цитата: Правильно ли я понимаю, что данный объект не относится к строящемуся зданию, а учитывать его буду как отдельное ОС?Правильно.

  Вот тут мне не совсем понятно, то есть в дальнейшем я этот объект (назову его парковка) приму на учет как ОС, но списать в расходы по НУ не смогу, правильно?
• Парковка будет приносить доход, то есть парковка будет платной?
  
  Если нет, то учесть первоначальную стоимость парковки в расходах не получится.
  Статья 256 НК РФ:
  

  Цитата:1. Амортизируемым имуществом в целях настоящей главы признаются имущество, результаты интеллектуальной деятельности и иные объекты интеллектуальной собственности, которые находятся у налогоплательщика на праве собственности (если иное не предусмотрено настоящей главой),используются им для извлечения доходаи стоимость которых погашается путем начисления амортизации. Амортизируемым имуществом признается имущество со сроком полезного использования более 12 месяцев и первоначальной стоимостью более 100 000 рублей.
• Спасибо, Вам большое.
  
  Спасибо, Вам большое